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  Objekte: 13       
    

Waldbrunn, DEU

schlafzimmer

7
Zimmer
badezimmer

2
Badezimmer
wohnflaeche

186 m²
Wohnfläche ~
miete

192.000 €
Kaufpreis
externe Objnr4200_6199_KP-4004
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypETAGE
PLZ69429
OrtWaldbrunn
LandDeutschland
Wohnfläche ca.186 m²
Kaufpreis192.000 €
Provision3,57 % (INKL. GESETZL. MWST.) NACH NOTARIELLEM KAUFVERTRAG

Großzügige Wohnung mit Sonnenterrasse, Ausbaupotenzial, Scheune & Wiesenflächen



Attraktive Wohnung mit großer Sonnenterrasse, Ausbaupotenzial und vielseitigem Grundstücksangebot

Die großzügige Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen großzügigen Flur sowie ein Tageslichtbad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer besteht direkter Zugang zur großen, sonnigen Terrasse mit herrlicher Aussicht. Eine weitere schöne Terrasse am Hauseingang bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen und Genießen der Umgebung.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere ausbaufähige Zimmer inklusive Badezimmer sowie ein Kellerraum ? ideal für zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Zum Angebot gehören außerdem eine Scheune sowie drei Wiesenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und das Angebot besonders interessant machen.

Eine attraktive Immobilie für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit Wunsch nach zusätzlichem Raum und Entwicklungspotenzial.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Termin mit uns, um sich von diesem einzigartigen Anwesen zu überzeugen!

?? ?Große, sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht
?? ?Zusätzliche schöne Terrasse am Hauseingang, ebenfalls mit attraktivem Ausblick
?? ?Helle und freundliche Wohnatmosphäre
?? ?Tageslichtbad
?? ?Geräumiger Flur
?? ?Zweifach verglaste Fenster
?? ?Hochwertig wirkende Parkett- und Laminatböden
?? ?Fliesen in den entsprechenden Bereichen
?? ?2 ausbaufähige Zimmer im Untergeschoss
?? ?Zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss
?? ?Separater Kellerraum und eine Garage
?? ?Heizungsraum
?? ?Abschließbare Garage
?? ?Großzügige Scheune
?? ?Drei zugehörige Wiesenflächen
?? ?Vielseitiges Ausbau- und Nutzungspotenzial
?? ?Schöne Aussicht und viel Freiraum rund um die Immobilie


u. v. m.

Lassen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Innenbesichtigung und Beratung dieser überragenden Immobilie überzeugen!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Odenwald, geprägt von viel Grün, Wiesen und ausgedehnten Waldflächen. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Erholung ? ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, schöner Landschaft und einer guten Grundversorgung macht den Standort zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die naturnahes Wohnen schätzen.

Ein besonderer Standort für alle, die großzügiges Wohnen, Natur und Ruhe miteinander verbinden möchten.

Baujahr
1974
Objektzustand
GEPFLEGT

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: +49152 33 74 91 02
                                     
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Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Maywand Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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