Mannheim, DEU
Attraktive 3-ZKB-Maisonettewohnung in Mannhein Neuhermsheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, großzügige Wohnbereiche und das Wohnen auf zwei Ebenen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Eine Wendeltreppe führt vom Wohnbereich in die obere Wohnebene. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein besonderes Plus ist das zweite Tageslichtbad mit Dusche, wodurch die obere Ebene einen angenehm separaten Charakter erhält.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, teilweise elektrische Rollläden sowie Laminatböden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere auch für Käufer, die eine bestehende Vermietung übernehmen und die Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten.
Abgerundet wird die schöne Wohnung mit einem kleinen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

- Fußbodenheizung
- Teils elektrische Rollläden
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Tiefgaragenstellplatz
- Laminat Boden
- Fernwärme
- uvm..

Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Neuhermsheim.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
In die Stadt Mannheim in 3 minuten mit dem Auto.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Jasmin Maywand
+49 1604084682

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