Oberhausen Rheinhausen, DEU
Attraktives Baugrundstück mit genehemigter Bauvorbescheid 5-FH + 2 DHH

Attraktives Baugrundstück mit bereits genehmigter Bauvorbescheid in gefragter Wohnlage.

Das ca. 1.300 m² große Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich interessante Neubebauung. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser sowie ein Nebengebäude.

Der besondere Mehrwert liegt in der bestehenden Genehmigung zur Errichtung von:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
zusätzliche Doppelhaushälfte.


Das Grundstück eignet sich ideal für Bauträger und Investoren, die ein klar strukturiertes Projekt realisieren möchten. Gleichzeitig bietet es auch Eigennutzern eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial zu erwerben.

Die Größe und der Zuschnitt ermöglichen eine optimale Flächenausnutzung sowie moderne Wohnkonzepte.

Mögliche Bebauung (genehmigt mit Bauvorbescheid):
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und zwei
Doppelhaushälfte

Highlights
- Großzügiges Grundstück mit ca. 1.300 m²
- genehmigter Bauvorbescheid
- Sofortige Projektentwicklung möglich
- Attraktiv für Bauträger, Investoren und Privatkäufer
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Neubau, Investment, Mehrgenerationenwohnen)
- Gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung.
Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht das Objekt auch für Berufspendler interessant.

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Jasmin Maywand
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