Schwetzingen, DEU
Bezugsfreie 3-ZKB in Schwetzingen, sonniger Balkon, Stellplatz & top gepflegte Anlage

In dieser gepflegten 3-ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 12-Parteienhauses in Schwetzingen werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Die ca. 80 m² große Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Markise.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Der Eigentümer überlässt dem Käufer die freie Wahl zwischen Eigennutzung oder Vermietung.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof gehören ebenfalls zur Einheit. Das Haus ist zu rund 90 % von Eigentümern selbst bewohnt und entsprechend gepflegt.
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.

- Ruhiges, gepflegtes 12-Familienhaus
- Obergeschoss
- Ca. 80 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Separate Küche
- Separates WC
- Sonniger Balkon mit Markise
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Innenhof
- Gepflegte Eigentümergemeinschaft (ca. 90 % Eigentümer)
- Sofort bezugsfrei (leerstehend)
- Ideal für Eigennutzer oder Neuvermietung

Zentrale Lage in Schwetzingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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