Sandhausen, DEU
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

In dieser schönen und hellen 3-ZKB-Wohnung mit großem Balkon werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Die ca. 73 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Balkonzugang, ein Elternschlafzimmer ? ebenfalls mit Zugang zum Balkon ? sowie ein Tageslichtbad mit hochwertiger Dusche.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Termin mit uns, um sich von diesem einzigartigen Anwesen zu überzeugen!

?? ?Neue Haustür (2022)
?Außenfassade neu gestrichen (2022)
?Doppelverglaste Fenster, Isolierdichtungen erneuert (2020)
?Neue Rollläden (2020)
?Badezimmer erneuert (2020)
?Stromleitungen erneuert (2020)
?Wasserleitungen erneuert (2020)
?Alle Nachtspeicherheizungen (2020)
?Hochwertige Fliesen im Badezimmer und auf den Balkonen (2020)
?Hochwertiger Laminatboden
?Hochwertige Küche
?Pkw-Stellplatz im Tiefgaragenbereich
?Großer Balkon

u.s.v,...

Sandhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Hardtwald und dem Kraichgau. Der Hardtbach, der Leimbach sowie der Landgraben durchfließen die Gemarkung, die zu 47 Prozent bewaldet ist. Im Süden der Gemeinde befindet sich eine unter Naturschutz stehende Binnendünen­landschaft, die Sandhausener Dünen. Ebenfalls südlich von Sandhausen befindet sich das Naturschutzgebiet Zugmantel-Bandholz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen, Bahnhöfe, sowie vieles sind für Sie hier in Kürze zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: +49152 33 74 91 02

Achtung: ?Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 1. Juni 2026.?
                                   
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(gerne auch an Feiertagen)
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