Meckesheim, DEU
Ihr Wohntraum auf ca. 143?m² ? Charmantes Haus mit Herz und großem Garten

Wir bieten Ihnen ein großzügiges und geräumiges Haus mit viel Potenzial!

Dieses charmante Haus befindet sich auf einem ca. 371 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung, bestehend aus einem großzügigen Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Kellerraum sowie einem Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

1.? ?Obergeschoss:
Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Büro mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten sowie zu weiteren Terrassenflächen ? ideal für entspannte Stunden im Freien.

2.? ?Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss bietet zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem, angrenzenden Badezimmer ? ein Rückzugsort zum Wohlfühlen ? und einem begehbaren Schrank.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Termin mit uns, um sich von diesem einzigartigen Anwesen zu überzeugen!

?Die Böden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
?Doppelverglaste Fenster sind vorhanden.
?Eine große, überdachte Terrasse L 4,40 m & B 3,16 m = Ca. 14 m²
?Ebenfalls ein großer Terrassengarten.
?Ein Kellerraum.
?Eine Einliegerwohnung.

?u.v.m.

Diese Liegenschaft befindet sich in Meckesheim ? einer reizvollen Ortschaft im Rhein-Neckar-Kreis des Bundeslands Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Kraichgaus und durchquert vom Fluss Elsenz, bietet Meckesheim eine naturnahe und zugleich strategisch gut angebundene Lage. Nur rund 13 Kilometer südöstlich von Heidelberg gelegen, vereint die Gemeinde ländlichen Charme mit urbaner Nähe.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohngebieten, Agrarflächen und bewaldeten Arealen aus ? ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und lebensnahes Wohnumfeld. Zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung, befinden sich in komfortabler Reichweite.

Auch infrastrukturell überzeugt Meckesheim: Die Anbindung an die Bundesstraße 45 ermöglicht schnelle Wege in die Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere nach Heidelberg. Zudem verfügt die Gemeinde über ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ? besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Die besondere Stärke dieses Standorts liegt in der gelungenen Verbindung aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit städtischer Zentren ? ideal für all jene, die ein ruhiges, qualitätsvolles Lebensumfeld suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen.

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