Hockenheim, DEU
VERKAUFT

Hier in diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und großer Garage werden Sie sich sofort geborgen fühlen.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler, jedoch in ruhiger Lage von Hockenheim.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 große Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Tageslichbad mit Dusche und 2 Waschbecken, sowie eine Diele.
Vom Korridor gelangen Sie über ein Treppenhaus in das OG.
Hier befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, dieser sorgt für romantische Stunden an kalten Wintermonaten.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man über einen Erker die große Sonnenterasse, von der aus, über eine
Treppe, ein direkter Zugang zum Garten besteht.
Desweiteren gibt es ein schönes Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Loggia und ein Gästezimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer Diele.
Die ca. 28m2 große Garage bietet zusätzlich viel Stauraum und Platz für Werkzeugbänke und Fahrräder, ausserdem ist die Garage beheizbar.
Der hübsch angelegte Garten, mit kleinem Teich, ist von keiner Seite einsehbar und die ideale Location
zum relaxen oder für schöne Grillabende.
Das Wohnhaus ist über eine 25m2 große Außenfreifläche / Terrasse mit einem zusätzlich auf dem Grundstück befindeten Nebengebäude verbunden, in dem eine rustikale Hausbar vorzufinden ist und eine Abstellkammer mit viel Staufläche.
Im UG befindet sich ein Technikraum, sowie ein kleiner Waschraum.

Die Wohnbereiche sind teilweise mit Parkettböden, Marmor und Teppichböden ausgestattet..
Die Sanitärbereiche sind hell gefliest.

Eingangstürverglasung und Lichtband über Garagentor in Bleiverglasung.
Versezte Wohnebenen im Küchen - Eßzimmer und Wohnzimmerbereich.
Holzsprossenfenster sowie Erker im Wohnzimmer.

Zur Wohnungseinrichtung gehört desweiteren,
eine Einbauküche, Einbaubadmöbel, ein offener Kamin mit Heizkassette und versenkbarer Scheibe.

Das Ehemalige 2-Familienhaus wurde 1990 bau- bzw. funktionstechnisch in ein Einfamilienhaus umgebaut. Bei dieser Umgestaltung des Gebäudes (Rohbauzustand) wurden sämtliche haustechnischen Versorgungsmedien (Rohinstallation) wie Kalt - Warmwasser und Abwasserleitungen, Neuvernetzung der Elektroinstallationen sowie eine zentrale Heizungsanlage über Außensteuerung mit witterungsgeführter Mikrocomputer Kesselkreisregelung) neuverlegt bzw. eingebaut.

Das Wohnhaus befindet sich in sehr zentraler Lage.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, sowie Ärzte und Apotheken.

Ihr direkter Ansprechpartner
Herr Ramon Maywand 0173-3457966

Alle Anfragen bitte direkt über das Kontaktformular.