Weinheim, DEU
VERKAUFT

Hier werden Sie und Ihre Familie sich geborgen fühlen.

Das Haus wird Anfang April komplett Schlüsselfertig übergeben.
Die DHH hat ein Grundstück von ca. 246qm mit schönem Garten und PkW Stellplätze direkt am Haus.

Die 200qm Wohn,-und Nutzfläche verteilen
sich auf UG, EG, OG und DG
Das Haus ist voll unterkellert und ausgestattet mit Heizung.

Im EG befinden sich ein Gäste WC im Eingangsbereich eine Küche und das große helle Wohnzimmer.

Im OG befinden sich 3 Schlafräume 2 davon haben jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon und Ein Arbeitsbereich in der Diele und das helle Tageslichbad mit Badewanne.

Im DG befiindet sich das Studio hell und geräumig auch befindet sich die Heizungsanlage dort.

Im UG haben Sie einen großen Hobbyraum und weitere 2 Zimmern mit Heizung und Fenstern ausgestattet.
des weiteren befindet sich hier der Stromanschluß.

-12cm Wärmedämmung
-Fussbodenheizung
-Satelit auf dem Dach
-3-Fachverglaste Fenster, Bodentief
-elektrische Rollläden
-Terrasse mit Garten
-Balkon zugänglich von 2 Schlafräumen
der Keller hat die selben Raumhöhe wie in den oberen Etagen und könnte als Hobbyraum oder auch als Gästezimmer genutzt werden.
-Photovoltaik auf dem Dach
uvm...

Das Haus befindet sich in einem gepfelgten Umfeld.

Freizeit und Sportaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe,
sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr direkter Anspechpartner Herr Ramon Maywand
Tel. erreichbar direkt unter 0173-3457966

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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