Sandhausen, DEU
VERKAUFT

In dieser schönen und hellen 3-ZKB-Wohnung mit einem großen Balkon werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Die ca.73 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einer Küche mit Einbauküche und allen elektrischen Geräten, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Balkon, ein Elternschlafzimmer ebenso mit Balkon, ein Tageslichtbad mit einer hochwertigen Dusche.

Ein PKW-Stellplatz im Hof, ein geräumiger Kellerraum und ein Trockenraum runden dieses attraktive Angebot ab.

- Außendämmung
- Neue Fenster (2007)
- Neue Rolladen (2007)
- Neue Heizkörper (2010)
- Klimaanlage
- Bad (2016)
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertiger Steinboden
- Hochwertiger Laminatboden
- Hochwertige Küche
- Großer Balkon

Sandhausen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Hardtwald und dem Kraichgau. Der Hardtbach, der Leimbach sowie der Landgraben durchfließen die Gemarkung, die zu 47 Prozent bewaldet ist. Im Süden der Gemeinde befindet sich eine unter Naturschutz stehende Binnendünen­landschaft, die Sandhausener Dünen. Ebenfalls südlich von Sandhausen befindet sich das Naturschutzgebiet Zugmantel-Bandholz.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen, Bahnhöfe, sowie vieles sind für Sie hier in Kürze zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: 06205 2806084

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Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)


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