Neulußheim, DEU
VERKAUFT

***VERKAUFT***
Hier in diesem wunderschönem Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Neulußheim werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen.

Sie suchen ein Haus, dass Sie nach einem stressigen Tag entspannen lässt, dann sind Sie hier genau richtig.
Das Haus wurde im Jahr 1998 auf einem ca.216m2 großen Grundstück erstellt und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 126m2, diese verteilen sich über EG, OG, DG und UG.

Im EG des Hauses befindet sich das schöne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Essbereich, das zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten grünen Garten.
Ebenfalls befindet sich im EG die Küche mit EBK, sowie ein Gäste-WC und die Diele.

Im OG des Hauses erwartet Sie ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon und das Tageslichtbad mit Dusche.

Das Dachgeschoss wurde 2009 komplett ausgebaut. Hier befindet ein weiterer Wohnbereich.

Im UG des Hauses befinden sich ein Kellerraum und der Technikraum.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses tolle Angebot ab.

- Reihenendhaus
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Garten
- Stellplatz im Freien
- Garage
- Geräteschuppen
- Kellerfenster mit Einbruchsicherung
- 2009 DG ausgebaut/ Wasserleitungen vorhanden für eine Küche oder Badezimmer
- 2009 DG Dachfenster Velux mit ferngesteuerten Rollläden
- 2011 Errichtung Fertigarage mit Geräteschuppen
- 2016 Neuanstrich Aussenfassade
- 2016 neuer Balkon
- 2019 OG Bad neu moderniesiert
- 2020 neue Gastherme
uvm...

Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Neulußheim verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 59.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Jasmin Maywand
Tel: +49 6205 2890352
   

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