Hockenheim, DEU
VERKAUFT

Diese Immobilie befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses des Baujahres 1995.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 82 m², welche sich auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC,
und einen Abstellraum verteilt.

Zwei Tiefgaragenstellplätzen, ein Trockenraum und der hauseigene Fahrstuhl runden dieses lukrative Angebot ab.

- Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Badezimmer mit Badewanne
- Zweifachverglaste Fenster
- Trockenraum im Keller
- Überdachter Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Ein Kellerraum
- Separates WC
- Laminatböden
- Helle Fliesen
- Abstellraum
- Fahrstuhl

...usw...

Ruhige Wohnlage!

Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Hockenheim verfügt über Bus- und Bahnhaltestellen.

Die Stadt ist im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen (im Bereich des Oberzentrums Mannheim). Außerdem gehört sie zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Seit dem 1. Januar 2001 ist Hockenheim eine große Kreisstadt. Die Stadt ist mit den Nachbargemeinden Altlußheim, Neulußheim und Reilingen eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Hockenheim ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: +49152 33 74 91 02

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet:

Mtl. Kaltmiete 670€ + Mtl. Nebenkosten 300€
= Mtl. Warmmiete 970€
                                            

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Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. :  9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)
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Sonstiges

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