St. Leon Rot, DEU
VERKAUFT

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Diese lukrative Immobilie befindet sich auf einem 296 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung in St.Leon Rot, bietet ca. 282 m² Wohnfläche und viel Platz für eine große Familie.

Untergeschoss:

Ein platzbietender Flur mit
Waschmaschinenanschluss, ein großer Abstellraum, ein großer Kellerraum und ein Heizungsraum.

Einliegerwohnung:

Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur einer großen überdachten Terrasse ebenso mit Zugang zu einem Garten mit Grillecke, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Erdgeschoss:
In dieser Ebene und im Herzen des Hauses treffen Sie auf einen offenen Raum mit einer Garderobe, ein großes Esszimmer mit Holzkamin, ein Wohnzimmer mit einem integrierten Holzkamin mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem Sie über eine moderne Wendeltreppe zum Garten und Teich gelangen. Außerdem befinden sich im EG ein Gäste - WC und eine große Einbauküche mit Essecke.

Obergeschoss:

Im OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum überdachten Balkon, ein Tageslichtbad mit moderner Badewanne und Dusche, ein Kinder-/ Arbeitszimmer ebenso mit Zugang zum überdachten Balkon und ein weiteres Kinderzimmer.

Dachgeschoss:

Hier steht Ihnen ein geräumiges Zimmer (Galerie), geeignet als Büro-/ Gästezimmer mit einem Tageslichtbad und einem begehbaren Schrank/ Büro zur Verfügung.

Ein Carport und zwei PKW - Stellplätze runden diese lukrative Immobilie ab.

- Eine moderne Einbauküche mit Essecke
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Ein Carport und zwei weitere PKW-Stellplätze
- Sonniger Garten
- Laminatböden
- Fliesen
- Garten

u.v.m...

Lassen Sie sich bei einer kostenlosen Innenbesichtigung und Beratung von dieser überragenden Wohnung überzeugen!

St. Leon-Rot ist eine Gemeinde im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg und Speyer. Mit den beiden Ortsteilen St. Leon und Rot ist die Gemeinde St. Leon-Rot Heimat von mehr als 14.000 Menschen. Wer in St. Leon-Rot wohnt, fühlt sich wohl! Die Gemeinde hat eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben und Angebote für jede Lebenssituation. Es gibt hier sehr gute Bildungseinrichtungen, ein Gymnasium und eine Grundschule, direkt vor Ort und tolle Freizeitangebote wie die Erholungsanlage St. Leoner See, den Golfplatz, das Kulturzentrum Harres und vieles mehr.
Außerdem befinden sich in Ihrer Nähe viele verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, LIDL, etc. und eine schnelle, vernetzte Bus- und Bahnverbindung.

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Sonstiges

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