Hockenheim, DEU
VERKAUFT

Hier in dieser modernen Wohnung werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen.

Nach Hause kommen, wohlfühlen und genießen, dazu lädt diese traumhafte 3-ZKB-Wohnung in Hockenheim förmlich ein.

Die Wohnung befindet sich in ein sehr gepflegten MFH im 2.OG aus dem Baujahr 1970.
Die 3-ZKB-Wohnung mit Balkon verfügt über ca.83m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Essküche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und die Diele.

Zur Wohnung zugehörig ist eine Garage und ein Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum, ein Wäscheraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

- 3-ZKB Wohnung
- Einbauküche mit E-Geräten
- Wohn- & Schlafräume mit hochwertigem Laminat ausgestattet
- Küche hochwertig gefliest
- Balkon mit schöner Aussicht
- elektrische Rollläden
- Decken mit LED Spots
- Dolby Sound Anlage
- Lan mit Verteiler, gutes Netzwerk für Homeoffice
- Integrieter Nischenschrank in der Diele
- Garage
- Gemeinschaftsgarten
uvm...

Ruhige Wohnlage!

Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Hockenheim verfügt über Bus- und Bahnhaltestellen.

Die Stadt ist im nordwestlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen (im Bereich des Oberzentrums Mannheim). Außerdem gehört sie zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Seit dem 1. Januar 2001 ist Hockenheim eine große Kreisstadt. Die Stadt ist mit den Nachbargemeinden Altlußheim, Neulußheim und Reilingen eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Hockenheim ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Jasmin Maywand
06205-2890352

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.


Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Sonstiges

Wenn auch Sie eine ähnliche Wohnung zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach unverbindlich an. Über unsere Bank & Finanzpartner erhalten wir täglich zahlreiche Kaufanfragen bei denen evtl. bereits der richtige Käufer für Ihre Immobilie dabei ist!
Telefon +49 6205 2871095

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten ? beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.