Hockenheim, DEU
VERMIETET

VERMIETET

Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhigem, familienfreundlichen Wohngebiet

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008 bietet ca. 150 m² Wohnfläche und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Sie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, ideal für alle, die ein Zuhause in einer entspannten Umgebung suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen Diele, die zum offenen Wohn- und Essbereich führt. Der großzügige Raum mit Parkettboden bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 100 m² großen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei freundliche Schlafzimmer, die mit einem warmen Korkboden ausgestattet sind und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Tageslichtbad bietet Ihnen Komfort und Luxus mit einer Badewanne und separater Dusche. Für sonnige Momente steht Ihnen auf dieser Etage außerdem ein Balkon mit Blick in den Garten zur Verfügung.

Das Kellergeschoss bietet viel Stauraum und praktische Nutzflächen, darunter zwei große Kellerräume, ein Waschkeller sowie ein separater Heizungsraum. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein großzügiger Speicher zur Verfügung.

Im Außenbereich befindet sich ein Carport, der Ihnen eine praktische und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet. Der gut angelegte Vordergarten unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.

Staffelmiete: jährliche Erhöhung um 30,- EUR

Staffelmiete: jährliche Erhöhung um 30,- EUR

- Gas Zentralheizung
- drei Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Speicher im DG
- Waschkeller
- Abstellräume im Keller
- Garten
- Carport
uvm...

Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Hockenheim verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr direkter Ansprechpartner Herr Dogan Ayyildiz
Tel.-Nr.: +49 6205 / 28 90 355

KM: 1.600,- EUR
NK: 200,- EUR
Kaution: 3MM ( 4.800,00 )

Staffelmiete: jährliche Erhöhung um 30,- EUR

BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!