Unser Immobilien-Rundum-Service

Immobilien-Rundum-Service von Maywand Immobilien GmbH

Professionelle Verkaufsstrategie

Sichern Sie sich die Kontakte und die Erfahrung eines Leistungsstarken Partners.


Wir von Maywand Immobilien arbeiten mit der effektivsten und modernsten Verkaufsstrategie.


Deshalb liegt unser Fokus darauf, eine reibungslose Verkaufsabwicklung zu ermöglichen und schnell und zuverlässig die passende Immobilie für Sie zu finden, beziehungsweise den passenden Käufer für ihre Immobilie zu ermitteln. Einerseits stehen wir in Kontakt zu einer großen Anzahl an Kaufinteressenten in der gesamten Region und anderseits bieten wir Ihnen als Kaufinteressent ein vielfältiges Portfolio an Immobilienangeboten. 


Alle unsere Angebote werden sowohl regional als auch überregional präsentiert. Dank der Qualität und des Umfangs unserer Leistungen arbeiten wir im direkten Auftrag einer ständig wachsenden Zahl an Kaufinteressenten. Über den persönlichen Kontakt analysieren und berücksichtigen unsere Immobilienmakler die Wünsche und Bedürfnisse beider Seiten, die des Verkäufers und die des Käufers.


Was bietet unser Immobilien-Rundum-Service?

  • Vermarktung von bewerteten Immobilien
  • Durchführung von individuellen Besichtigungsterminen
  • Zusammenstellung aller benötigten Objekt- und Bonitätsunterlagen
  • Grundbucheinsichten
  • Kaufpreisverhandlungen
  • Betreuung bei Finanzierungs-, Rechts- und Steuerfragen
  • Vorbereitung der Kaufverträge
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Ansprechpartner auch nach notarieller Beurkundung
  • Beratung und Betreuung bei Renovierungs- und Sanierungsfragen 
  • Wertermittlung- und Wertgutachten
  • regional & überregionale Vermittlung-/ Vermarktung Ihrer Immobilie
  • „Meine Immobilie im Alter“, welche Möglichkeiten gibt es für Sie!
  • „Verkauf auf Rentenbasis und wie es funktioniert“
  • „Bieterverfahren“, 
  • „Secret Sale – Verkauf unter Ausschluss der Öffentlichkeit“ 
  • Kooperation mit Banken, Notaren und Anwälten.

Sie möchten Ihre Immobilie in gute und erfahrene Hände legen?

Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung – wir sind für Sie da.


In unserem Immobilien-Rundum-Service ist der Name Programm wir sorgen dafür, dass Sie sich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie keine Gedanken mehr machen müssen.


Zusätzlich bieten wir Ihnen unser breites Spektrum an Kontakten an.


Wir vermitteln und Organisieren Ihren Umzug

Wir sorgen für alles, es befinden sich viele Kontakte in unserem Netzwerk, die Ihnen behilflich sein können. Gerne vermitteln wir Sie an die richtige Umzugsfirma, die Ihr Hab und Gut sicher in Ihr neues Zuhause befördern, aber unsere Empfehlung wäre, dass Sie Ihre Umzugskartons lieber selber packen.


Wir werten Ihre Immobilie Optisch auf

Vor einem Immobilienverkauf kann es ratsam sein, dass Sie Ihr Haus vorher noch einmal renovieren, um dessen Wert zu steigern. Optisch kann man mit Home Staging punkten: Dabei werden Möbel und Accessoires ansprechend und attraktiv in Ihrer Immobilie aufgestellt, so dass der Interessent sich direkt vorstellen kann, wie er später wohnen könnte. Ein großer Vorteil: Ihre persönlichen Gegenstände müssen Sie somit bei keinem Besichtigungstermin offenlegen.


Folgende und weitere Dienstleistungen erbringen wir im Rahmen unseres Immobilien-Rundum-Service Schritt für Schritt ausführlich aufgelistet:


Objektaufnahme

  • Besichtigung der Immobilie zur Datenaufnahme mit Standort-, Markt-, und Zielgruppenanalyse 
  • Sachverständigen-Wertgutachten
  • Erstellung ansprechender und verkaufsfördernder Innen- und Außenbilder inklusive deren Nachbearbeitung
  • Beschaffung und Auswertung aller Objekt relevanten Unterlagen bei Behörden
  • Sichtung und Bewertung vorhandener Grundrisse, wenn nicht vorhanden Erstellung neuer Grundrisspläne
  • Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises durch einen TÜV zertifizierten Wertermittler 


Marketing

  • Erstellung eines repräsentativen Exposés mit verkaufsstarken Texten, ansprechenden Bildern und aussagefähigen Grundrissen 
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage
  • Erstellung von Professionellen Inseraten in Immobilienportalen wie Immobilienscout24, Immowelt, Ebay-Kleinanzeigen und sonstige
  • Nutzung von Socialmedia wie Instagram, Facebook, YouTube und viele mehr durch unser junges Personal 
  • Veröffentlichung in regionalen Printmedien z.B. Hockenheimer Woche, Schwetzinger Woche, Reilinger Nachrichten, Lußheimer Nachrichten, Ketscher Nachrichten, Walldorfer Rundschau
  • Erstellung von Verkaufsflyern und Türanhänger für die Nachbarschaft
  • Anbringung von Verkaufsschildern 
  • Erstellung von exklusiven Hochglanz Broschüren
  • Erstellung von Visitenkarten für Ihre Immobilie
  • Erstellung eines FlipBooks für Sie online
  • Direktangebote an vorgemerkte Interessenten in unserer Datenbank


Durchführung des Verkaufs

  • Bearbeitung von Anfragen an 7 Tagen der Woche
  • Bestimmung der Qualifizierung von Kaufinteressenten 
  • Durchführung von Besichtigung mit qualifizierten Interessenten
  • Betreuung von Interessenten vor, während und nach den Besichtigungen
  • Verhandlungen zwischen Interessenten und Verkäufer
  • Finanzierungsprüfung bei Interessenten 
  • Bankgerechte Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen für Finanzierungen
  • Beschaffung von Finanzierungsnachweis
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrags
  • Persönliche Beratung und Betreuung 
  • Begleitung zur Notariellen Beurkundung
  • Übergabe der Immobilie


Sie suchen ein Zuhause zur Miete, zum Kauf? Haben eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten? Eine Wohnung, die vermietet werden soll? Wie wäre es, wenn Sie dabei einen Starken Partner an der Seite hätten, der Ihnen stressfrei bei der Vermarktung helfen kann? 


Wir beraten Sie eingehend zu allen Themen, die sich bei einem Immobilienverkauf, - kauf oder einer Immobilienvermietung oder –miete ergeben. All Ihre Fragen und möglichen Probleme können Sie gerne mit uns besprechen. Wir versprechen Ihnen, dass wir auf jede Ihrer Fragen eine Antwort parat haben werden. 


Darüber hinaus betreuen wir Sie in Ihren Immobilienangelegenheiten und beziehen Sie in den kompletten Vermarktungsprozess mit ein. Wir entscheiden nichts, ohne vorher Ihr Einverständnis eingeholt zu haben. 


Sie möchten mit uns zusammenarbeiten oder haben noch offene Fragen? Wir sind jederzeit für Sie erreichbar und helfen Ihnen gerne weiter, lassen Sie sich von uns kostenlos und unverbindlich beraten.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit übernehmen.
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Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Besuchen Sie uns oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir werden Ihre Anfrage zeitnah und zuverlässig bearbeiten und uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir freuen uns darauf Ihnen weiterhelfen zu dürfen. Ihr Team von Maywand Immobilien GmbH.

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