VERKAUFT*****Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten in bester Wohnlage*****

Dieses freistehende Haus befindet sich auf einem 682 m² großen Grundstück an einem ruhigen Waldrand, bietet ca. 230 m² Wohnfläche und viel Platz für eine große Familie.


Untergeschoss:
Hier befinden sich ein geräumiger Flur, ein großer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, zwei weitere große Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Wirtschaftsraum und eine gemütliche Sauna.

Erdgeschoss:
In dieser Ebene und im Herzen des Hauses treffen Sie auf einen offenen Raum mit einer Garderobe, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, von dem Sie über einer modernen Wendeltreppe zum Garten und Whirlpool gelangen. Außerdem befinden sich im EG ein platzbietender und begehbarer Kleiderschrank bzw. Kinderzimmer (je nach Bedarf einrichtbar), ein Gäste - WC, ein Tageslichtbad mit moderner Dampfdusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und eine offene Küche.

Obergeschoss:
Im OG steht Ihnen ein geräumiges Zimmer (Galerie) als Büro/ Gästezimmer zur Verfügung.

Zwei abschließbare Garagen und zwei PKW - Stellplätze runden diese lukrative Immobilie ab.

- Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer möglich
- TV - Kabelanschluss
- Gasheizung mit Zentralsteuerung
- Klimaanlage
- Eine Dampfkabine
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- Alarmanlage und Videoüberwachung im Außenbereich
- Internetverstärker ? Antenne
- Sat - Empfang ist fast in jedem Zimmer möglich
- Ein Pavillon
- Whirlpool mit einem Durchmesser von ca. 2m und Abdeckung

- Mitunter einer der Highlights der Immobilie:
Die Infrarot - Wärmekabine (B176 x H197 x T160 cm), innen und außen aus Zedernholz, mit digitaler Steuerung, 9 Magnesium W-Strahler, 3 Rückenstrahler, 2 Seitenstrahler, 2 Frontstrahler, 2 Fußstrahler, Fußbodenheizung mit Frischluftsystem, Lendenwirbelheizung, CD-Spieler/Radio innen mit Bluetooth, Sole-Vernebler, ergonomische Rückenlehne.
u.v.m...

Lassen Sie sich bei einer kostenlosen Innenbesichtigung und Beratung dieser überragenden Wohnung überzeugen!

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Kraichgau, ca. 20 km südlich von Heidelberg und ca. 40 km von Mannheim.
Die Autobahnausfahrt der A6 Wiesloch/Rauenberg liegt ca. 4 km und die Ausfahrt Sinsheim ca. 15 km entfernt.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: 0152 33 74 91 02

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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