***RESERVIERT*** Erstbezug! Wunderschöne 3-ZKB EG Wohnung mit Balkon im Zentrum von Ludwigshafen



3
Zimmer


1
Badezimmer


85 m²
Wohnfläche ca.


240.000 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_5143_MI-3474
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ67061
OrtLudwigshafen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.85 m²
Etage1
Kaufpreis240.000 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

RESERVIERT Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 3-ZKB EG Wohnung im Zentrum von Ludwigshafen

Hier in dieser schönen und hellen 3-ZKB-Wohnung werden Sie sich sofort geborgen fühlen.
Die Wohnung hat ca. 85 m² Wohnfläche und verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche und dem direkten Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, und die Diele.
Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC.

Ein Abstellraum im Keller sowie eine separate Abstellfläche runden dieses tolle Angebot ab.

Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

- 3-ZKB EG Wohnung
- Balkon
- Begehbare Dusche
- Gäste WC
- Decken mit LED spots
- Satellitenanschluss in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- 2021 Fenster Komplett erneuert
- 2021 Bad komplett erneuert
- 2021 Decken und Fußböden erneuert
- 2021 Hochwertiger Dureco-Boden
- 2021 neue Brennwertheizung
- 2021 sämtliche Leitungssysteme erneuert
- Abstellraum im Keller
- Abstellfläche im Hausflur
- uvm...

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser einmaligen Immobilie überzeugen.

Mitten im Zentrum!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Ludwigshafen verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Tel.-Nr.: 06205 / 2890355

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