***VERKAUFT***

Details

externe Objnr4200_4525_CK-3163
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
ObjekttypWohnen
PLZ68766
OrtHockenheim
LandDeutschland
Kaufpreis180.000 €
Währung
Stellplatzanzahl1

***Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim individuell verwirklichen*** Bauplatz in schönster Lage


Auf diesem ca. 502 m² großen Bauplatz, in bester Lage von Hockenheim, könnte schön bald ihr Traumhaus errichtet werden. Das Grundstück ist für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenendhaus vorgesehen. Desweiteren kann auch eine Garage erbaut werden.
Sie haben hier die einmalige Chance, Ihr zukünftiges Domizil ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und auf dem neuesten Stand der Technik zu gestalten.

- Das Grundstück ist für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenendhaus vorgesehen
- 1 Garage kann ebenfalls erbaut werden

Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Hockenheim . Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und der Bahnhof, ebenso wie Bushaltestellen sind schnell zu erreichen. Desweiteren verfügt Hockenheim über das überregional bekannte Freizeitbad "Aquadrom".

Hockenheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene an einer alten Handelsstraße von Frankfurt am Main nach Basel. Durch das Stadtgebiet fließt der Kraichbach, der das Stadtgebiet in einen größeren östlichen und einen kleineren westlichen Bereich teilt und unweit nördlich von Hockenheim bei Ketsch in den Rhein mündet.

Die Gemarkung gliedert sich in zwei große Naturräume. Die Rheinaue im Westen und die zum Teil mehrere Meter höher gelegene Niederterrasse im Osten. Der sogenannte Hockenheimer Rheinbogen übergreift die Gemarkungen von Ketsch, Hockenheim und Altlußheim. 30 Teilgebiete mit insgesamt 656 Hektar stehen unter Naturschutz. Sie werden durch eine etwa dreimal so große Fläche ergänzt, die als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist. Der Rheinbogen bietet biologisch vielfältige, sekundäre Feuchtbiotope, die als Rückzugsgebiet für vom Aussterben bedrohten Pflanzen- und Tierarten dienen. Außerdem ist er ein international bedeutsamer Rast- und Nahrungsraum für überwinternde Vogelarten.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 3484 Hektar. Davon sind 28,2 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 47,5 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, 2,3 Prozent sind Wasserflächen und 21,1 Prozent sind bewaldet.

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(gerne auch an Feiertagen



Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 180.000,-€


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