***VERKAUFT***Ausgerichtet für ein langes Leben!

***VERKAUFT***
Hier in dieser schönen und hellen 2-ZKB Wohnung werden Sie sich sofort geborgen fühlen.

Die Wohnung hat ca. 45m² Wohnfläche und verteilen sich auf ein
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem zweiten Zugang von der Sie aus auch ins Schlafzimmer gelangen, eine offene Küche und die Diele.
Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche.

Wir haben hier eine barrierefreie Wohnung die derzeit vermietet ist. Der Gebäudekomplex ist freundlich und ansprechend gestaltet und bietet viel Raum für die Ausübung diverser Aktivitäten. Der großzügige Innenhof und die große Terasse mit zahlreichen Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein.


Das Haus wird von Deutschen Roten Kreuz betreut.

- 2-ZKB Wohnung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Fahrstuhl

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Sposy Maywand
+49 6205 2871095

BITTE ALLE ANFRAGEN DIREKT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!


Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten ? beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.