***VERKAUFT***Top gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten, Swimmingpool und Garage

Hier in diesem 2-Familienhaus mit Swimmingpool in Top Wohnlage von Hockenheim werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und seither aufwendig Instandgehalten. Das Haus ist aufgeteilt in UG, EG, OG und DG. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 479 m².

EG
Die Wohnung im Erdgeschoß ist aufgeteilt in 3,5-ZKB-Wohnung. Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und der Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, ein Bürobereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Gäste-WC und die Diele.


OG
Die OG Wohnung verteilt sich auf OG und DG. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten, ein Wohnzimmer von der Sie auch einen direkten Zugang zur großen Terrasse und über eine separate Wendeltreppe zum Garten haben, eine offene Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, ein Bürozimmer mit direktem Zugang zum Dachgeschoss.

DG
Das Dachgeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Tageslichtbad und der Diele.

UG
Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein Hobbyraum und Gäste-WC.

In der überdachten Einfahrt des Hauses erwartet Sie eine Garage und ein Abstellraum, sowie weitere Stellplätze für Ihr Fahrzeug.

- 2-Familienhaus
- Baujahr 1950
- In allen Etagen ein Kamin
- 2000 Modernisierung Strom EG
- 2000 Modernisierung Wasser und Abwasser
- 1998 und 2000 neue Fenster
- 2002 Haus wurde Isoliert
- 2002 neue Heizungsanlage
- 2012 EG Bad komplett saniert
- EBK mit E-Geräten
- Tageslichtbäder
- Rollläden
- große Terrasse
- Swimmingpool
- Überdachte Einfahrt
- Garage
- Hobbyraum
- Gartenhütte
uvm...

Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Hockenheim verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Jasmin Maywand

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