VERKAUFTGewerbehalle mit Wohnung

Gewerbehalle mit Wohnung:

EG
ca. 400 m², Lager für kleine Teile mit Regalen.
zwei Büroräume, zwei Sozialräume,
Gebäude komplett unterkellert.

OG
schöne großzügige und helle Wohnung, ca. 140 m²,
3 ZKB und WC, Arbeitszimmer,
Gästezimmer mit Dusche und WC,
großzügiger Treppenaufgang und große Diele,
Speicherraum, ca. 140 m², große Studio,
Südterrasse ca.22m²,
im Hof 10 überdachte Auto Stellplätze, Grdst. ca. 1.100 m²

- Grube
- Hebebühne
- zwei Büroräume
- zwei Sozialräume
- Kunden und Personal WC
- große Halle
- große Lager Flächen
- große Hof mit 10 überdachte PKW Stellplätze und 3 im freier
- große LKW Einfahrt
- ein Rampe
- Wash-halle
- großzügiger Treppenaufgang

Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran
0152 - 33 74 91 02

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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