VERKAUFT 3 Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in Top Lage

schlafzimmer

8
Zimmer
badezimmer

3
Badezimmer
wohnflaeche

201 m²
Wohnfläche ~
miete

519.800 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_5015_RM-3409
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMEHRFAMILIENHAUS
PLZ68766
OrtHockenheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.201 m²
Grundstücksfläche ca.440 m²
Etage3
Kaufpreis519.800 €
Stellplatzanzahl2

VERKAUFT

Besichtigungen bitte zuerst über unseren 3D Scan, sollte Ihnen das Haus weiterhin gefallen, werden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin zeitnah und der Reihe nach vereinbaren.
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www.maywand-immobilien.de
Rubrik Haus kaufen

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Das 3 Familienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und seither aufwendig Instandgehalten.
Das Haus ist Perfekt für den Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Hier in diesem 3-Familienhaus in Top Wohnlage von Hockenheim werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.201 m² aufgeteilt in EG, OG und DG. Die Grundstücksfläche beträgt 440m².

EG
die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca.81m2 Wohnfläche aufgeteilt in 3,5-ZKB-Wohnung. Bestehend aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Waschküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich und der Küche.
(Derzeit ist der Essbereich und die Küche noch nicht fertiggestellt)

OG
Die Obergeschoßwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.
(vermietet/ Kündigungsfrist 9 Monate)

DG
Im Dachgeschoß befindet sich eine helle 2-ZKB-Wohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und der Diele.

Zufahrt
großer Innenhof mit Zugang zum Keller
2 Garagen
großer Garten
Überdachte Terrasse

UG
Der Keller ist voll unterkellert
bestehend aus 3 Räume und einer Waschküche

- 2-3 Familienhaus
- Bestehend aus UG, EG, OG, DG
- 2020 EG kernsaniert (bis Ausbau Essbereich Küche)
- Wasserenthärtungsanlage (Firma Eckstein)
- Frischwasser Station Grundwasser Tiefbrunnen
- 2019 Pelletheizung mit Solartherme auf dem Dach
- Voll Unterkellert
- Teils elektrische Rollläden
- Garten
- 2 Garagen
- elektrischer Garagennrolltor
- uvm....

lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser tollen Immobilie mit viel potenzial überzeugen.

Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Hockenheim verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Baujahr
1957
Objektzustand
GEPFLEGT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr direkter Ansprechpartner Ramon Maywand

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Kontaktperson
Jasmin Maywand
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.
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