VERKAUFT Exklusives Familienhaus in Wiesloch

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1983 erbaut und überzeugt mit seiner guten Raumaufteilung sowie einer modernen Ausstattung.

Sie betreten die Räumlichkeiten über eine Diele, von welcher Sie zum geräumigen Wohn-/ Essbereich auf der rechten Seite gelangen. Die Wohnung beinhaltet zwei Kammer, eine im OG integriert.

Auf dem angrenzenden Garten lassen sich gemütliche Grillabende im Grünen genießen und die Küche ist separat gelegen und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele, welche im Kaufpreis inbegriffen ist.

Abgeschlossen werden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene mit einem Gäste-WC und einer weiteren Abstellkammer im Eingangsbereich des Hauses.

Über eine massive und moderne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses verfügt über einen Schlafzimmer, das mit einem großzügigen Fenster ausgestattet ist und für eingenommene Abende sorgt. Außerdem befinden sich im OG drei Kinder- / Arbeitszimmern sowie ein Tageslichtbad. Letzteres ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem modernen Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet.

Die dritte Ebene ist ein ausgebauter Dachboden, welcher sich - mit einem sehr schönem Blick auf den Garten - ideal als Arbeitsbereich anbietet. Man könnte es ebenfalls als ein großes Schlafzimmer, das man auch als Studio bezeichnet, nutzen. Gleich daneben befindet sich ein Speicherraum, der gleichermaßen ausgebaut werden kann (hier sind schon vorab die Anschlüsse für ein Bad und eine Küche vorbereitet).

Das Untergeschoss umfasst einen Kellerraum, Heizungsraum, ein großes Gästezimmer sowie einen großzügigen Partyraum. Darüberhinaus kann dieser Partyraum genauso gut als Gästezimmer fungieren.

Eine Hobbyraum, ein Keller und zwei geschlossene Garagen runden dieses lukrative Angebot ab.

- Ein großes Partyraum im Keller (ca. 25,30 m²)
- Terrasse ca. 18 m²
- Das Bad wurde im Jahe 1997 erneuert, gleichzeitig Erneuerung der kalt-/Warmwasserleitungen
- Die Heizung wurde im Jahre 2000 erneuert
- DG ? Studio wurde im Jahre 2013, ausgebaut
- 2 Abschließbaren Garagen
- Helle Fliesen
- Helles Laminat
- Hochwertige Treppe
- Große Terrasse mit Markise
- Einbauküche mit Markengeräten
- Rollläden
- Schöner Garten
...u.v.m...

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar.

Nach der Eingemeindung von Baiertal und Schatthausen wurde Wiesloch 1973 zur Großen Kreisstadt.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Ihr direkter Ansprechpartner:

Herr Kamran
Tel.-Nr.: 0152 / 33 74 91 02

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.