VERKAUFT Wunderschönes 1-Familienhaus mit großem Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage

schlafzimmer

4
Zimmer
badezimmer

3
Badezimmer
wohnflaeche

180 m²
Wohnfläche ~
miete

529.800 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_4979_RM-3391
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEINFAMILIENHAUS
PLZ68766
OrtHockenheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.180 m²
Grundstücksfläche ca.506 m²
Etage2
Kaufpreis529.800 €

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Unter Verkauf/Haus

https://maywand-immobilien.de/73/wunderschoenes-1-familienhaus-mit-grossem-garten-und-terrasse-in-ruhiger-wohnlage-4200_4979_RM-3391.html

In diesem gepflegtem Haus in zentraler Wohnlage von Hockenheim werden Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen. Das 1 Familienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 506 m².
Das Haus wurde ca. im Jahre 1960 erbaut und nachträglich in den Jahren 2008 aufwendig saniert und ein kompletter Anbau in 2013 angebaut um mehr Wohnraum zu schaffen, (Wohnzimmer und die Diele Abstellraum Terrassenüberdachung Terrasse).

Im Haupthaus befindet sich im EG das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste WC, Abstellkammer und der Flur.
Im Neubau welches auch direkt über das Haupthaus begehbar ist befindet sich die Diele und ein großes Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem schön angelegtem Garten.
Im OG des Haupthauses befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Haus ist Teilunterkellert (Gewölbekeller).

- 1-Familienhaus
- Tageslichtbad mit Dusche im EG & OG
- Küche mit EBK
- Abstellkammer
- Sanitärbereiche Wände hell & Böden dunkel gefliest
- Wohnbereiche hell gefliest
- Schlafräume mit Laminat
- überdachte Terrasse
- Garten
- Gewölbekeller
- Gas Zentralheizung neuer Kessel von 2017
- Gasleitung 2008
- Wasserleitung 2008
- Dachziegel 2008
- Rundumdämmung 2008
- kompletter Anbau im Jahre 2013 errichtet
- Heizkörper 2013
- Fliesen 2013
- Fenster 2013
- elektrische Rollläden
- Türen 2013
- Stromleitungen 2013
- Terrassenüberdachung 2016

uvm. ...

Lassen Sie sich bei einer Innebesichtigung davon überzeugen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Stadtlage.
..Ruhige Wohnlage! Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Baujahr
2017
Objektzustand
GEPFLEGT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte alle Anfragen direkt über das Kontaktformular.

Ihr direkter Ansprechpartner Herr Ramon Maywand
Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 95


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Fortunaplatz 1
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