VERKAUFTWunderschöne 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage

schlafzimmer

3
Zimmer
badezimmer

1
Badezimmer
wohnflaeche

79 m²
Wohnfläche ~
miete

252.880 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_5489_KP-3648
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypETAGE
PLZ68199
OrtMannheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.79 m²
Etage1
Kaufpreis252.880 €

Die TOP GEPFLEGTE 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Lage.

Die ca. 79 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche, eine große Küche mit Einbauküche und Zugang zum großen Balkon/ zur Dachterrasse.

Eine Diele und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab.

- Große/r Balkon/ Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Dusche
- Doppelverglaste Fenster
- Hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Kellerraum

uvm...

Die Wohnung liegt sehr zentral, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die hufeisenförmige Innenstadt Mannheims zwischen Rhein und Neckar ist als Gitter angelegt, die ?Mannheimer Quadrate?. Die Bismarckstraße verläuft vor der Front des Schlosses und verbindet die Enden der Ringstraßenabschnitte miteinander. Dazwischen liegen rechtwinklig angelegte Straßenzüge. Die Planung dieses Netzes geht auf Kurfürst Friedrich IV. von der Pfalz um 1600 zurück.

Die Innenstadt wird von zwei breiter ausgebauten Hauptachsen durchzogen. Die auch als ?Breite Straße? bekannte Kurpfalzstraße verläuft in Nordost-Südwest-Richtung vom Schloss bis zum Neckartor. Sie trifft am Paradeplatz auf die Haupteinkaufsstraße, die in Ost-West-Richtung verlaufenden ?Planken?. Die Straßen in der Innenstadt tragen in aller Regel keine Namen, stattdessen werden die dazwischenliegenden Quadrate aus einer Kombination von Buchstabe und Zahl benannt.

Die Anordnung war ursprünglich eher festungstechnisch bedingt: sie ermöglichte gegebenenfalls die Beschießung in die Festung eingedrungener feindlicher Verbände mit Kanonen quer durch die Stadt. Die Mannheimer Quadrate und besonders die sogenannte Breite Straße betonen zudem das ? allerdings erst später errichtete ? ?neue? Schloss. Daher wird die mittels der Straßenanordnung erzeugte städtebauliche Dominanz der Residenz als Abbild der absolutistischen Regierungsform interpretiert.

Die Prinzipien einer Idealstadt wurden in verschiedenen Residenzstädten des absolutistischen Barock wie Erlangen, Glückstadt oder Karlsruhe umgesetzt. Aber auch in neueren Zeiten wurde versucht, Ideale und Architektur in Verbindung zu setzen (Planstadt, Planhauptstadt).

Baujahr
1956
Objektzustand
GEPFLEGT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

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