VERKAUFT***Wohnfreundliche, helle 2-ZKBB mit Tiefgarage in Heidelberg***

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Die 2-ZKBB Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage Heidelbergs.

Die ca.67 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Diele.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradraum runden dieses tolle Angebot ab.

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- Überdachter Balkon
- Doppelverglaste Fenster
- Heller Laminatboden
- Helle Fiesen
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Abschließbare Garage

...u.v.m....

Lassen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Innenbesichtigung und Beratung von dieser überragenden Immobilie überzeugen!

Mit knapp 160.000 Einwohnern ist Heidelberg die fünftgrößte Stadt Baden-Württembergs und auf Platz 52 der größten Städte Deutschlands. ... Das dicht besiedelte Rhein-Neckar-Gebiet, in dem Heidelberg gemeinsam mit den Großstädten Mannheim und Ludwigshafen am Rhein liegt, wird als Metropolregion Rhein-Neckar bezeichnet.

Lage: Die Verkehrslage ist aufgrund der Standtrandlage sehr gut. als öffentliche Verkehrsmittel stehen sowohl Straßenbahn als auch Bus zur Verfügung, sie sind in 3 Gehminuten erreichbar.

Die Entfernungen betragen:

- Der Bahnhof Heidelberg-Kirchheim ist ca. 1 km vom Gebäude entfernt.
- Zur Standmitte Heidelberg ca.4 km
- zur Universität ca. 4km
- zum Bahnhof ca. 3 km

Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarf sind im Wohngebiet in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 89.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: 0152 33 74 91 02


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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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