VERKAUFT

Anspruchsvolle Maisonettewohnung in bester Lage von Östringen*****

Die traumhafte 4-ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² ist auf zwei Etagen verteilt und liegt in einer exponierten Lage von Östringen.

1.Etage:
Im EG stehen Ihnen ein geräumiger Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit Anschluss für eine Waschmaschine, mit einer Dusche und mit einer großen Sonnenterrasse inklusive Markise zur Verfügung.


2.Etage:
Das EG beinhaltet ein großes Studio und einen begehbaren Schrank/Büro.


Ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Keller und eine Tiefgarage mit ferngesteuertem, elektr. Tor runden dieses tolle Angebot ab.

- Helle Fliesen im Flur, Wohnzimmer, in der Küche und auf der Terrasse
- Helles Laminat im, Schlafzimmer, Studio und im begehbaren Schrank
- Hochwertige Holztreppen zum großen Studio in der Wohnung
- Große Terrasse mit Markise
- Einbauküche mit Markengeräten

Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier leben knapp 12.680 Einwohner (Stand: September 2006) auf einer Gemarkungsfläche von 5322 ha. Östringen liegt im Norden des Kreisgebietes am westlichen Rand des Kraichgaus zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Östringen zum Landkreis Bruchsal. Aufgrund seiner zentralörtlichen Funktionen für das Umland erhielt Östringen 1981 von der Landesregierung die Stadtrechte zuerkannt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 194.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

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Ihr direkter Ansprechpartner:

Herr Kamran
Tel.-Nr.: 0152 / 33 74 91 02

Kaufpreis:

Maisonettewohnung für 169.888,-€
Stellplatz (Tiefgarage) 10.000,-€
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179.888,-€

Baujahr: 1993 - 1994

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,-€
(davon ca. 65,-€ Rücklage).

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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