VERKAUFT



3
Zimmer


2
Badezimmer


114 m²
Wohnfläche ca.


250.688 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_4025_KP-2913
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ74889
OrtSinsheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.114 m²
Kaufpreis250.688 €
Stellplatzanzahl1

Hochqualitative, barrierefreie und seniorengerechte Wohnung

- ca. 9 Km bis Sinsheim, Anschloss A6

In gefragter Wohnlage von Neckarbischofsheim steht das moderne 7-Familienhaus auf einem 977m² großen Grundstück.

Diese schöne 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Souterrain und kann nicht als UG Wohnung bezeichnet werden weil, das Haus liegt in einer leichtem Hanglage.

Die ca.114m² große Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Sämtliche Wohnungen sind dank dem Aufzug, mit dem man alle Etagen und auch den Keller erreichen kann, sowohl für Familien als auch für Senioren bestens geeignet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein großer Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz, ein Fahrradraum und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab.

- Fußbodenheizung
- Personenfahrstuhl
- Balkon/Terrasse/Treppengeländer in Edelstahl
- Hochwertige keramische Steinzeug Bodenfliesen im Bad, in der Küche, im Abstellraum und im WC
- Bodenfliesen in verschiedenen Größen, die auch nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden können

Betonteile:
- 80 mm Wärmedämmung
- Kellerwände, Beton, Kalksandstein

Wohngeschoss Wände:
- Porenbeton
- d = 36,5 cm
- Leichtbauwände ( zur Ihrem Vorteil, dass Sie die Räumlichkeiten jederzeit nach Ihrem Geschmack problemlos verändern können
- Wohnungsaußenwände sind wärmespeichernd, energiesparend und unbrennbar
- Steine werden im Dünnbettverfahren vermauert
- Raumhöhe 2,64 m
- Wunderschönes Granitstein im gesamten Flur/Treppenhaus

- ca. 9 Km bis Sinsheim, Anschloss A6

Das Objekt liegt in der Nähe eines großen Feldes zum Spazieren, Entspannen und Fahrradfahren, außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt.
Darüberhinaus gelangen Sie mit dem vor Ort vorhandenen Nahverkehr leicht aus der Stadt und für Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Neckarbischofsheimer Schloss, ist auch gesorgt.

Neckarbischofsheim liegt im Tal des Krebsbachs kurz vor dessen Einmündung in den Schwarzbach im Übergangsgebiet von Kraichgau zu Kleinem Odenwald im nördlichen Baden-Württemberg, jeweils rund 25 km südöstlich von Heidelberg und nordwestlich von Heilbronn. Die Gemarkung liegt auf einer Höhe von 166 bis 298 Metern über NN. Die Gemeinde ist Teil der Tourismusregion Brunnenregion.

Für den täglichen Bedarf und für die Bildung ist gesorgt mit Einrichtungen und Geschäften wie eine Grundschule, ein Gymnasium, Kindergärten und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Kleinstadt mit rund 3.950 Einwohnern am südlichen Rande des Odenwalds.

Zu den Vorteilen der Lage dieses Hauses gehört, dass sich dort ein Pflegezentrum der Arbeiterwohlfahrt in nächster Nähe befindet, wo bei Bedarf eine Betreuung/Versorgung erfolgen kann.

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Ihr direkter Ansprechpartner
Herr Kamran 0152 - 33 74 91 02

Kaufpreis: ? 250.688,- inkl. PKW-Stellplätze
- Grundstück einteil: ca. 114/1000

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.
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Kontaktperson
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