Hier in dieser schönen und hellen
3-ZKB-Erdgeschosswohnung mit Balkon werden Sie sich sofort geborgen fühlen.

Die ca. 80m² verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separates WC und der geräumigen Diele.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradkeller und einen Trockenraum.

Aktuell ist die Wohnung vermietet für ? 670,- Warmmiete
? 500,- Kaltmiete und ? 170,- NK
Mieterhöhung möglich.
Bei Eigenbedarf Kündigungsfrist sind 3 Monate

- Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
- Moderne Fliesen in der Küche
- Sanitärbereiche sind gefliest.
- WC mit PVC-Boden ausgestattet
- Doppelverglaste Kunsstofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Neuwertige Einbauküche mit allen
elektronischen Geräten ist vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Garten mit Spielplatz
- Eigener Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus.

In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt in Hockenheim.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen mit dem Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bushaltestelle der sogenannte Ringjet ist direkt vor der Haustür.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Anfragen bitte direkt über das Kontaktformular.
Ihr Ansprechpartner Team Maywand Immobilien

Kaufpreis: ? 159.800,- inkl.EBK
PKW-Stellplatz ? 5.500,-
Wohngeld: ? 328,-
Erbpacht: ? 47,-Monat

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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