VERKAUFT

schlafzimmer

4
Zimmer
badezimmer

2
Badezimmer
wohnflaeche

100 m²
Wohnfläche ~
miete

169.800 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_4185_RM-2993
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEINFAMILIENHAUS
PLZ68804
OrtAltlußheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.100 m²
Grundstücksfläche ca.571 m²
Etage1
Kaufpreis169.800 €
Stellplatzanzahl2

Das kleine 1-Familienhaus befindet sich auf einem 571m2 großen Erbpacht-Grundstück.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100m2 mit viel Ausbaupotenzial.
Auch befindet sich auf diesem Grundstück angrenzend zum Haus ein großer Lagerraum, welcher als Wohnraum ausgebaut werden kann.
Des weiteren befindet sich eine kleine Scheune, die Garage und ein Swimmingpool auf diesem Grundstück.

Im EG des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und die Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und die Diele.

Im OG des Hauses erwarten Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und eine große Diele mit Stauraum, sowie das Tageslichtbad mit Dusche.

Der Gewölbekeller besteht aus einem Techikraum und einem Kellerraum.

- Die Böden des Hauses sind komplett hell gefliest.
- Im Wohnzimmer befindet sich der Kamin
- Doppelverglaste Kunststoffenster
- Das Haus ist sanierungsbedürftig.
- Lagerraum ca. 60m2 groß
- Öltank befindet sich in der Scheune.
- Garage
- großer Innenhof
- Swimmingpool im Garten
- Hoftor

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Altlußheim.
alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Sowie Ärzte und Apotheken.
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahnen in alle Richtungen.

Baujahr
1959
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr direkter Ansprechpartner Team Maywand Immobilien.

Erbpachtgebühr pro Monat. ca.40€

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Kontaktperson
Jasmin Maywand
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.
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