Verkauft

Hier steht eine besondere Immobilie mit viel Potenzial und Renovierungsbedarf zum Verkauf !

Sie sticht durch ihre Größe und besonders durch ihre vielen schönen Details aus der breiten Angebotsmasse heraus. Auf einem großen Eckgrundstück in ruhiger Lage und naturnah befindet sich dieses freistehende Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung.


Die ca.400m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und eine Einliegerwohnung.

Erdgeschoss:
Ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die für Behaglichkeit sorgen, von dem man auf einen Balkon gelangen kann.

Die geschlossene Küche mit optimaler Größe ist verbunden mit einem Abstellraum / einer Speisekammer und bietet einen offenen Essbereich an.
Ein Flurbereich mit Garderobe, ein großes Büro und zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Dusche, ein Gäste-WC und einer Diele runden diese Etage ab.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss hat einen identischen Grundriss wie das Erdgeschosses.

Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Untergeschoss:
Das Haus ist komplett unterkellert.
Eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Hinter dem Windfang befindet sich direkt ein praktischer Abstellraum. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen und sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Wintergarten mit großem Pool vervollständigen diese schöne Einliegerwohnung zu einer wahren Wohlfühl-Oase. Hinzu kommen die üblichen Kellerräume mit Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller und Abstellräumen.

Das ca. 664 m² große Grundstück kann schön angelegt werden und beherbergt einen schön angelegten Garten mit einer gemütlichen Party-Ecke inkl. Grillplatz.

Drei PKW Stellplätze sowie eine Garage runden dieses tolle Angebot ab.

- Holztreppen
- Helles Laminat
- Helle Fliesen
- Wintergarten
- Pool
- Drei PKW Stellplätze
- Eine Garage

U.v.m....

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Heddesheim (ca. 12.000 Einwohner). Eingebettet zwischen der südlichen Bergstraße und dem Rhein, zwischen den Städten Heidelberg, Weinheim und Mannheim ist Heddesheim eine gefragte Wohnlage. Bis Mitte des 20. Jahrhunderts war Heddesheim die größte Tabak anbauende Gemeinde Deutschlands. Inzwischen hat sich der Ort mit seinen vielen Freizeitangeboten zu einer der besten Wohnlagen der Metropolregion entwickelt. Ein Badesee, ein Hallenbad, 18-Loch Golfplatz, eine Freiluftkunsteisbahn, ein Erholungs- und Sportzentrum und natürlich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

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Ihr direkter Ansprechpartner
Herr Kamran 0152 - 33 74 91 02


DG 295.000,-- EUR (inkl. Einliegerwohnung)
EG 265.000,-- EUR
OG 265.000,-- EUR
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Insgesamt: 825.000,- €

Nach abzugleichen Renovierungskosten, bitten wir nur für 599.999,-€ inkl. ein Doppelgarage und Fünf Stellplätze

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

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