VERKAUFT

Hier in diesem Top gepflegten 1-Familienhaus, werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen.

Das Haus wurde im Jahre 1950 erbaut und seither immer wieder im laufe der Jahre Instandgehalten.
Das 1-FH befindet sich auf einem Grundstück von 192m2
Die Wohnfläche des Hauses sind 135m2, verteilt sind diese auf 2 Ebenen.

Im EG des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich ein Schlafzimmer, welches Aktuell als Fernsehzimmer genutzt wird, eine Einbauküche ein Tageslichtbad mit Badewanne und die Diele.

Im OG des Hauses befinden sich 3- Schlafräume und die Diele, sowie ein kleines Bad.

Das DG verfügt über noch mehr Nutzfläche.
Der Keller ist Teilunterkellert als Gewölbekeller.

Im Innenhof des Hauses befindet sich die Garage der Garten und der 2.te Eingangsbereich ins Haus. Der erste Eingang ist über die Strasse zugänglich.

Das Haus wurde liebevoll im laufe der Jahre von 1998-2015 Instandgehalten und auf den neuesten Stand gebracht.

- 1998 neue Türen
- neue Fenster und Rollläden
- neue Bodenfliesen
- neues WC und Badewanne
- neue Heizungsanlage
- neue Heizkörper sowie neue Wasserleitungen
- neue Holztreppe im Haus
- 2000 neue elektrische Leitungen
- 2002 Haus gedämmt und Rauputz auf die Fassade
- Dachziegel und Balken erneuert
- neue Dachflächenfenster
- 2015 neue Waschbecken
uvm....

lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung davon überzeugen.

Das Haus befindet sich sehr zentral in Altlußheim.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, sowie Ärtze und Apotheken.

Auch hat es eine sehr gute Verkehrsanbidnung auf die Autobahnen in alle Richtungen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr direkter Ansprechpartner Jasmin Maywand

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