VERKAUFT



4
Zimmer


1
Badezimmer


113 m²
Wohnfläche ca.


250.000 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_4291_RM-3046
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68766
OrtHockenheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.113 m²
Etage1
Kaufpreis250.000 €
Stellplatzanzahl1

TOP Angebot Top Saniert mit EBK und TG

Verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser wunderschönen 3,5-ZKB mit Wintergarten und Balkon.

Nach Hause kommen, wohlfühlen und genießen, dazu lädt diese traumhafte 3,5-ZKB im Herzen von Hockenheim förmlich ein.
Das Objekt befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch den Fahrstuhl barrierefrei zugänglich.
Die Wohnfläche dieser Traumimmobilie beträgt ca. 113 m² und ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, dass zugänglich zum Wintergarten ist, ein großes Esszimmer, ein geräumiges, helles Schlafzimmer, eine großzügig geschnittene Ess-Küche mit moderner Einbauküche, ein schickes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist sowie ein schön gestaltetes Gäste-WC.
Das Haus verfügt ebenfalls über einen schön angelegten, großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier können Sie gemütlich zusammen grillen,oder auch entspannt im Grünen verweilen.

Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Desweiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ebenso sind ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Der Fahrstuhl macht ein barrierefreies erreichen der Tiefgarage und des Kellers möglich.

Die Wohnung ist im Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Die Bäder, die Küche, der Flur sowie das Esszimmer sind modern gefliest. Die Einbauküche ist erst in 2014 eingebaut worden und von zeitgemäßem Design. Alle Fenster sind doppelverglast und mit Holzrahmen ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie ein extra Gäste WC.

- Die Immobilie wurde 2014 komplett saniert.
- Abstellkammer auf dem Balkon
- Einbauküche
- TG Stellplatz
- Wintergarten
uvm...

Wohngeld sind 346Euro im Monat, darin sind alle Nebenkosten enthalten, sowie Hausmeister, Hausverwaltung, Müll usw..
zusätzlich wir eine Rücklage von 100Euro jeden Monat von allen Eigentümern gebildet, sollte es mal später im Haus welche Sanierungen geben, werden diese von den Rücklagen verwendet und muss nicht aus Eigenmittel bezahlt werden.

lassen Sie bei einer Innenbesichtigung von der Wohnung überzeugen.

Die Immobilie befindet sich mitten in der Stadt, Fussgängerzone.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustür, sowie Ärzte und Apotheken.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Sofortanfrage zu dieser Immobilie

Name, Vorname
*
E-Mail Adresse
*
Telefonnummer
*
Ihre Nachricht
*
Objekt
*
Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@maywand-immobilien.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
 

Kontaktperson
Ramon Maywand
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.

Senden Sie uns jetzt eine Nachricht, um Hilfe zu erhalten.
whatsApp
whatsApp
Ich bin online
instagram
instagram
Ich bin online
facebook
facebook
Ich bin online
Kontaktperson