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***Einmalig schöne 3-ZKB-Wohnung mit EBK, Balkon Carport und Hobbyraum in bester Lage von Ketsch***


In dieser top gepflegten 3-ZKB-Wohnung mit einer Fläche von ca. 98 m² werden Sie sich sofort wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich im 1.OG eines sehr niveauvollen Hauses, in bester Lage von Ketsch.

Das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet den direkten Zugang zum schönen Balkon. Hier können Sie einen herrlichen Ausblick genießen!

Die Küche ist offen und mit einer modernen EBK mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Es bietet eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.

Das Kinderzimmer ist nebenan und verfügt über viel Raum und Tageslicht.

Das schöne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein frisch renoviertes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die großzügige und freundliche Diele sowie eine Garderobe, die auch als Abstellraum genutzt werden kann, komplettieren die tolle Wohnung.

Zur Immobilie zugehörig sind ein riesiger Hobbyraum mit Tageslicht, Heizung und Fernsehanschluss, sowie ein praktischer Werkraum, beide Räume befinden sich im Keller.

Desweiteren vervollständigt ein Carport-Stellplatz dieses einmalige Angebot.

*EBK *Balkon *Carport-Stellplatz *Parkett im Wohnzimmer *Kork im Schlafzimmer *Laminat im Kinderzimmer *Badezimmer mit Badewanne und Dusche *frisch renoviertes Gäste-WC * Hobbyraum und Werkraum im UG, uvm....

Die schöne Wohnung befindet sich in bester Lage von Ketsch.
Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen.
Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Entfernung.
Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen.

Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg in der Oberrheinischen Tiefebene. Es ist 2,4 km vom dort die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildenden und etwa in Nord-Süd-Richtung fließenden Rhein entfernt. Flussabwärts betrachtet liegt es zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden. Bis direkt westlich an Ketsch heran reicht der Ketscher Altrhein, mit unmittelbar westlich davon gelegenem Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel.
Die Gemarkung erstreckt sich über 1652 Hektar. Davon sind 25,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 33,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, 12,7 Prozent sind Wasserflächen und 26,9 Prozent sind bewaldet.

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Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 285.800,00€


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