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Hier in diesem wunderschönen 1-Familienhaus werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in 2. Reihe in Mannheim Käfertal.

Das 1-Familienhaus ist aus dem Baujahr 2018
Die Immobilie steht auf einem 396qm großem Grundstück.
Die Zufahrt zum Haus ist privates Eigentum.
Nachbar Vorderhaus hat ein Wegerecht zu seinem Grundstück.
Der Garten verläuft einmal komplett um das Haus herum.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 180qm und verteilen sich über EG, OG

Diese Traumhaftschöne Immobilie braucht nicht viele Worte.
Sie suchen Geborgenheit und Sicherheit für Ihre Familie verpackt mit Luxus, dann sind Sie hier richtig.
Um sich davon überzeugen zu lassen, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Nur wenige Highlights um diese tolle Immobilie noch schmackhafter zu machen

- 1-FH
- Garage
- Rundum Garten
- Garten Bewässerungsanlage Automatik
- Große Eingangstür mit Fingerprint
- Sprechanlage mit Kamera
- Großes Wohnzimmer mit Kamin von Brunner
- Top EBK mit Gaggenau Geräten
- Designer Decken
- Wärmepumpe von Stiebel Eltron
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Terrasse
- bodentiefe Fenster
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster
- Eichenparket bis zu 5 m Länge
- elektrische Rollläden
- Zentral Staubsauger
- Designer Badmöbel von Keuco
- Entkalkungsanlage von Grünbeck
- Lan und Satelitenanschluß in jedem Zimmer und auf der Terrasse

uvm....

Die Lage des Hauses könnte besser nicht sein.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 41.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr direkter Ansprechpartner Herr Ramon Maywand

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