VERKAUFT

schlafzimmer

3
Zimmer
badezimmer

2
Badezimmer
wohnflaeche

93 m²
Wohnfläche ~
miete

260.000 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_5141_MI-3473
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonnette
PLZ67061
OrtLudwigshafen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.93 m²
Etage1
Kaufpreis260.000 €

Erstbezug nach Sanierung! Wunderschöne 3-ZKB Maisonette Wohnung mit eigenem Hof im Zentrum von Ludwigshafen

Hier in dieser schönen und hellen 3-ZKB Maisonette Wohnung werden Sie sich sofort geborgen fühlen.
Die Wohnung hat ca. 93 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Etagen EG und UG.
Im EG befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem direkten Zugang zum eigenen Hof, einem Tageslichtbad mit Dusche und die Diele.
Im UG befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils direktem Zugang zum eigenen Hof sowie ein Gäste WC und der Flur.

Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

- 3-ZKB Maisonette Wohnung
- Hof
- Decken mit LED spots
- Satellitenanschluss in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Doppelverglaste Kunststofffenster im EG
- Dreifachverglaste Kunststofffenster im UG
- 2017 Fenster im EG erneuert
- 2021 Fenster im UG erneuert
- 2021 Wendeltreppe
- 2021 Bad komplett erneuert
- 2021 Decken und Fußböden erneuert
- 2021 Hochwertiger Dureco-Boden
- 2021 neue Brennwertheizung
- 2021 sämtliche Leitungssysteme erneuert
- 2021 Außenwand Innhofseite im UG mit Wärmedämmung
- uvm...

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser einmaligen Immobilie überzeugen.

Mitten im Zentrum!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Ludwigshafen verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Baujahr
2021
Objektzustand
TEIL_VOLLSANIERT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

Ihr direkter Ansprechpartner Team Maywand Immobilien GmbH
Tel.-Nr.: 06205 / 2890355

Wenn auch Sie eine ähnliche Wohnung zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach unverbindlich an. Über unsere Bank & Finanzpartner erhalten wir täglich zahlreiche Kaufanfragen bei denen evtl. bereits der richtige Käufer für Ihre Immobilie dabei ist!
Telefon 06205 2806095

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung
behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche
ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten ? beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sofortanfrage zu dieser Immobilie

Name, Vorname
*
E-Mail Adresse
*
Telefonnummer
*
Ihre Nachricht
*
Objekt
*
Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@maywand-immobilien.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
 

Kontaktperson
Jasmin Maywand
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.

Senden Sie uns jetzt eine Nachricht, um Hilfe zu erhalten.
whatsApp
whatsApp
Ich bin online
instagram
instagram
Ich bin online
facebook
facebook
Ich bin online
Kontaktperson