VERKAUFT Anspruchsvolles Wohnen in bester und verkehrsgünstiger Lage von Leimen

schlafzimmer

4
Zimmer
badezimmer

1
Badezimmer
wohnflaeche

108 m²
Wohnfläche ~
miete

350.880 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_4867_KP-3335
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypETAGE
PLZ69181
OrtLeimen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.108 m²
Kaufpreis350.880 €
Stellplatzanzahl2
Stellplatzkaufpreis25000.00 €

Die TOP GEPFLEGTE 4,5-ZKBB Wohnung befindet sich im ersten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Leimen - St. Ilgens.


Die ca. 108 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein wunderschönes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu einem großen und überdachten Balkon, eine große Küche mit Essbereich (ebenso mit Zugang zum Balkon), ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, sowie auf ein separates Gäste - WC.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und eine im Freien gleich vor dem Haus, eine Diele, eine Abstellkammer, ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Keller runden dieses lukrative Angebot ab.

Sanierungen im Jahre 2020, Erstbezug

- Hochwertige, dreifachverglaste Fenster
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertiges Laminat
- Großer und überdachter Balkon
- Zwei PKW-Stellplätze (TG & im Freien gleich vor dem Haus)
- Ein Fahrradraum
- Ein Waschraum
- Ein Keller

...uvm...

Lassen Sie sich bei einer kostenfreien Besichtigung und Beratung überzeugen!

Diese tolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Leimen - St. Illgen:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, Obst- und Gemüseläden, Friseure, Volksbank-/ und Sparkasse - Filialen sowie einen Supermarkt.

- Penny Supermarkt - 2 Gehminuten
- Park-Cafe - 2 Gehminuten
- Grundschule und Kindergarten - 5 Gehminuten
- Bushaltestelle - 1 Gehminute
- Postfiliale und Friseursalon - 1 Gehminute

Baujahr
1982
Objektzustand
TEIL_VOLLSANIERT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: 0152 33 74 91 02

- Wohnung: 350.880€
- Ein PKW Stellplatz im Tiefgarage: 15.000€
- Ein PKW Stellplatz gleich vor dem Haus: 10.000€

Gesamtkaufpreis: 375.880€

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Kontaktperson
Jasmin Maywand
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.
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