VERKAUFT!!!Hochwertiges Wohnen * verkauft

Freistehendes und modernes Einfamilienhaus in bester Höhenlage Bammentals mit einer Garage, großem Süd-Garten und einer sonnigen Terrasse zum Wohlfühlen.

Die ca. 200 m² große Wohnfläche verteilen sich auf EG. und OG.

Ein Atemberaubender Eingangsbereich mit einer Deckenhöhe von fast 8m.

Erdgeschoss:
Ein großes Wohnzimmer mit einem stylischen Kamin und Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine moderne offene Einbauküche mit allen elektronischen Geräten mit einem großen Essbereich, ein Arbeits oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Ein großer Technikraum mit Waschküche mit direkten Zugang zur Garage und einer Diele.

Obergeschoss:
ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern, ein hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

GEHOBENE AUSSTATTUNG :

- EIB-Haussteuerung mit Touch-Display und Internetanbindung
- Wasserführender Kamin, 1000 Liter Speicher
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Küche mit allen E-Geräten
- Fußbodenheizung
- Bäder mit hochwertiger Ausstattung
- Großzügiger Süd-Garten
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Porotonwände mit Vollwärmeschutz
- Vorbereitung für Solaranlage liegt vor

Das Objekt liegt im kinderfreundlichen Neubaugebiet und ist fast in einer Feldrandlage.

- 15 minütige Autofahrt nach Heidelberg
- 5 minütiger Fußweg zum S-Bahnhof
- Schöne Weitsicht über Bammental und Mauer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2017.
Endenergiebedarf beträgt 35.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

Ihr direkter Ansprechpartner Ramon Maywand
Tel.-Nr.: 0173 / 345 7966

Kaufpreis: ? 519.800,-


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.