VERKAUFT Kulturdenkmal im Zentrum Heppenheims * verkauft

Die TOP GEPFLEGTE 2 ZKB Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und in bester Lage von Heppenheim.

Das 1928 errichtete Kettelerhaus ist ein geschichtsträchtiges Gebäude, das aus der Heppenheimer
Innenstadt nicht mehr wegzudenken ist.

Charakteristisch für den dreigeschossigen Eckbau, der vollständig in gelbem Schlossbergsandstein ausgeführt ist, sind vor allem die rundbogigen Paarfenster der Fassade, sowie der gebogene, über eine zweiläufige Treppe erreichbare Haupteingang.

Nach umfassender Sanierung nach neuesten Standards wird das Kettelerhaus zu einem exklusiven Mehrgenerationenhaus für Singles, Paare, junge Familien oder ältere Menschen mit Anspruch. Die tolle Lage und erlesenste Materialien resultieren in einem harmonischen Zusammenspiel aus Moderne, Tradition und Qualität.

Mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet das Kettelerhaus eine überschaubare Wohnsituation mit mannigfaltigen Wohnräumen, die auch besonderen Anforderungen gerecht werden. Durch die imposanten Raumhöhen können die Wohnungen ihren vollen Charme entfalten.

Im ersten OG dieses wunderschönen Hauses steht Ihnen eine Zweizimmerwohnung mit einer großen Wohnfläche von ca. 63 m² zur Verfügung. Diese verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über Heppenheim bietet, eine offene Küche. Ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit moderner Dusche und ein Vorratsraum.

Ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab.

Lassen Sie sich selbst bei einer kostenlosen Besichtigung und Beratung überzeugen!

Die Modernisierung/ Sanierung
zuletzt in 2019 betraf:

- Neue Stromleitungen
- Neue Wasserleitungen
- Neues hochwertiges Parkett
- Neue hochwertige Fliesen
- Neue hochwertige Dusche
- Neue hochwertige Heizkörper
- Neue hochwertige Holzfenster

Außerdem bietet Ihnen diese Immobilie:

- Großer Balkon
- Angenehmes Raumgefühl durch imposante Raumhöhen von ca. 3,00m
- Offener und platzbietender Essbereich
- Neue Röhrenheizkörper
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie für Ihr Fahrrad
- Hybridheizung bestehend aus einer Wärmepumpe und einer Gastherme
u.v.m...

Lassen Sie sich bei einer kostenlosen Innenbesichtigung und Beratung dieser überragenden Wohnung überzeugen!

Das Mehrparteienhaus ?Kettelerhaus? befindet sich zentral gelegen in der Friedrich-Ebert-Straße 8.

Das Heppenheimer Zentrum mit zahlreichen Geschäften, öffentlichen Einrichtungen, Cafés und Restaurants liegt
in unmittelbarer Nähe, so dass alle Besorgungen des täglichen Lebens auch zu Fuß erledigt werden können. Die historische Altstadt, die mit mittelalterlichen Fachwerkhäusern und romantischen Gässchen zum Flanieren einlädt, ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Heppenheim bietet ausgezeichnete strukturelle Gegebenheiten und eine direkte Anbindung an überregional bedeutende Verkehrsachsen. Durch die günstige Lage an der Autobahn A5, sowie den gut frequentierten Bahnhof sind größere Städte wie Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Heidelberg und Weinheim sowohl per Auto als auch mit dem Zug in kürzester Zeit erreichbar.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Kamran Arjmand
Tel: 0152 33 74 91 02

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Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 84

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