VERKAUFT Lukrative 2-ZKB Wohnung mit zwei Balkonen

TOP ANGEBOT: 2-ZKBB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer schönen Lage in Mannheim.

Die ca. 57 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche ebenso mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.

Fahrradstellplätze im Hof und ein Kellerraum runden dieses umfangreiche Angebot ab.

Um sich davon überzeugen zu lassen, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

- Zwei Balkone
- Fliesen
- Doppelverglaste Fenster
- Badezimmer mit deuche (Sanierung-Jan2023)
- Ein Kellerraum
- Fahrradstellplätze im Hof

...u.v.m....

Die hufeisenförmige Innenstadt Mannheims zwischen Rhein und Neckar ist als Gitter angelegt, die ?Mannheimer Quadrate?. Die Bismarckstraße verläuft vor der Front des Schlosses und verbindet die Enden der Ringstraßenabschnitte miteinander. Dazwischen liegen rechtwinklig angelegte Straßenzüge. Die Planung dieses Netzes geht auf Kurfürst Friedrich IV. von der Pfalz um 1600 zurück.

Die Innenstadt wird von zwei breiter ausgebauten Hauptachsen durchzogen. Die auch als ?Breite Straße? bekannte Kurpfalzstraße verläuft in Nordost-Südwest-Richtung vom Schloss bis zum Neckartor. Sie trifft am Paradeplatz auf die Haupteinkaufsstraße, die in Ost-West-Richtung verlaufenden ?Planken?. Die Straßen in der Innenstadt tragen in aller Regel keine Namen, stattdessen werden die dazwischenliegenden Quadrate aus einer Kombination von Buchstabe und Zahl benannt.

Die Anordnung war ursprünglich eher festungstechnisch bedingt: sie ermöglichte gegebenenfalls die Beschießung in die Festung eingedrungener feindlicher Verbände mit Kanonen quer durch die Stadt. Die Mannheimer Quadrate und besonders die sogenannte Breite Straße betonen zudem das ? allerdings erst später errichtete ? ?neue? Schloss. Daher wird die mittels der Straßenanordnung erzeugte städtebauliche Dominanz der Residenz als Abbild der absolutistischen Regierungsform interpretiert.

Die Prinzipien einer Idealstadt wurden in verschiedenen Residenzstädten des absolutistischen Barock wie Erlangen, Glückstadt oder Karlsruhe umgesetzt. Aber auch in neueren Zeiten wurde versucht, Ideale und Architektur in Verbindung zu setzen (Planstadt, Planhauptstadt).

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.

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Tel: +49152 33 74 91 02                                             

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