VERKAUFTTop gepflegtes 1-Familienhaus in ruhiger Lage mit großer, sonniger Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

Dieses schöne Anwesen wurde 1987 auf einem großen Erbpachtgrundstück von ca. 314 qm erbaut (Kosten pro Jahr: 1900€). Es befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage.


EG:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Gestaltung zum angrenzenden Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Eine Küche mit Einbauküche, ebenso mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und ein freundlicher Hauseingang vervollständigen die Etage.

Darüber hinaus ist die Terrasse im Innenhof ausgestattet mit einem charmanten Hochbeetgarten und einer großen Markise.

Gegenüber des Hauses befindet sich ein Gartengrundstück mit einem Gartenhaus, einer Hecke als Sichtschutz, einer gemütlichen Bank und einer Schaukel für Kinder.


OG:

Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (beide mit Zugang zu einem sonnigen Balkon), einem Tageslichtbad mit Bidet, einer Badewanne und Dusche.


UG:

Das Untergeschoss besteht aus einer eingerichteten Bar-/ einem Partyraum, einem Vorratskeller, einem Heizungsraum und einem Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen.

Um sich von diesem sehr lukrativen Angebot überzeugen zu lassen, vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns!

- Naturstein im Flur und Treppenhaus
- Wasserenthärtungsanlage
- Isolierverglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung
- Wirtschaftsraum
- Voll Unterkellert
- Helle Fliesen
- Kellerraum
- Partyraum
- Gäste WC
- Garten
...uvm...

Weinheim ist eine Mittelstadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der Badischen Bergstraße in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Weinheim ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und seit dem 1. April 1956 eine Große Kreisstadt. Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der Wachenburg, trägt sie den Beinamen Zwei-Burgen-Stadt. Weinheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 5 Frankfurt?Karlsruhe, bei der am Weinheimer Kreuz die A 659 nach Viernheim und Mannheim beginnt.

Weiterhin führen die Bundesstraßen 3 und 38 durch Weinheim, die jeweils durch Umgehungsstraßen ausgebaut sind. Mit Mannheim ist ein ICE-Knotenpunkt ganz in der Nähe, sowie der Flugplatz Mannheim City.

Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist innerhalb von ca. 40 Min. per Bahn und Auto erreichbar.

Weinheim hat drei allgemein-bildende Gymnasien (Werner-Heisenberg-Gymnasium, Dietrich-Bonhoeffer-Schule und ein Privatgymnasium), zwei Realschulen (Friedrich-Realschule und Dietrich-Bonhoeffer-Schule),Zwei-Burgen Schule, Friedrich-Grundschule, Pestalozzi-Grundschule,.

Weinheim eine sehr beliebte Wohngegend mit einem ganz besonderen Wohlfühlklima.

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