VERKAUFT Top gepflegtes kleines Häuschen mit EBK und Carport in ruhiger Wohnlage

schlafzimmer

3
Zimmer
badezimmer

2
Badezimmer
wohnflaeche

85 m²
Wohnfläche ~
miete

265.800 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_4881_RM-3342
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEINFAMILIENHAUS
PLZ67069
OrtLudwigshafen
LandDeutschland
Wohnfläche ca.85 m²
Grundstücksfläche ca.70 m²
Etage2
Kaufpreis265.800 €
Stellplatzanzahl1

***Kleines, feines Häuschen in bester Lage von Ludwigshafen***

In diesem gepflegten Haus in bester Wohnlage von Ludwigshafen werden Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen. Das im Jahre 1938 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 erweitert und steht auf einem ca. 70 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², diese verteilen sich auf 2 Ebenen EG und OG.

Im EG befindet sich das schöne lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche mit EBK, ein Gäste-WC und die Diele, über diese gelangt man auch in das OG und in das KG.

Im OG befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Lackspanndecke.

Das Haus ist voll unterkellert. Unterteilt ist die Fläche in ein Arbeitszimmer, einem Heizungsraum mit Werkstatt und einem Flur mit Waschmaschinenanschluss.

Die Immobilie verfügt über einen Carport, über diesen man auch ins Haus gelangt.
Die Überdachung des Carports wurde im Jahr 2019 erneuert.

Um sich davon überzeugen zu lassen, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

- Carport
- Carport Überdachung im Jahr 2019 erneuert
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslichtbad im OG
- Gäste WC im EG
- 2012 Bäder komplett saniert
- Holzdecken
- OG Tageslichtbad mit Badewanne
- OG Tageslichtbad Lackspanndecke
- Dachdämmung im Jahr 2015
- Gas Zentralheizung
- Holztreppe
- voll unterkellert

gepflegte Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.
Ludwigshafen verfügt über Bus und Bahnhaltestellen.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Baujahr
1987
Objektzustand
GEPFLEGT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Ihr direkter Ansprechpartner Herr Ramon Maywand
Tel.-Nr.: 06205 / 280 60 95

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen

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Kontaktperson
Jasmin Maywand
Wenn ich Ihnen behilflich sein darf, kontaktieren Sie mich.
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