VERKAUFT Traumhaft schönes 2-Familienhaus

schlafzimmer

9
Zimmer
badezimmer

3
Badezimmer
wohnflaeche

290 m²
Wohnfläche ~
miete

749.800 €
Kaufpreis

Details

externe Objnr4200_5399_RM-3602
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZWEIFAMILIENHAUS
PLZ69245
OrtBammental
LandDeutschland
Wohnfläche ca.290 m²
Grundstücksfläche ca.624 m²
Etage3
Kaufpreis749.800 €
Stellplatzanzahl3

VERKAUFT

Hier in diesem schönen und gepflegten 2-FH werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen.
Im Jahr 1974 wurde das schöne 2-Familienhaus auf einem ca. 624qm großen Grundstück erbaut und im Laufe der Jahre Aufwendig renoviert und saniert.

Wohnung EG
EG und OG haben insgesamt 190m2 Wohnfläche und verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem anliegenden Garten. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt worden. Vom Wohnzimmer haben Sie auch noch einen weiteren Zugang zu einem Balkon mit einer Traumhaften Aussicht.
Weiter befindet sich im EG ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Zugang zum Essbereich, sowie eine Abstellkammer.
Im OG des Hauses befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne.

Die Wohnung im UG ist vermietet an eine ruhige Familie für 850€ Kaltmiete.

UG besteht aus einer 4-ZKB-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100m2.
Zu der Wohnung gelangen Sie über den eigenen Garten, welches separat und nur von dieser Wohnung zugänglich ist.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit einem Kamin, 3-Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Beide Wohnungen haben einen eigenen Garten, welches komplett und separat zugänglich ist.
Weil das Haus sich zur 2 Wohnung auf einer Hanglage befindet, verspüren Sie nichts von einer UG Wohnung.

- Doppelverglaste Holzfenster
- Heizraum ist separat und nicht im Haus.
- 2 Gärten
- EG Wohnung 190qm Wohnfläche
- UG Wohnung 100qm Wohnfläche


lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem großartigen Haus überzeugen.

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Lage in Bammental und erstreckt sich über drei Etagen EG, OG und UG

Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.

Baujahr
1974
Objektzustand
GEPFLEGT

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr direkter Ansprechpartner Herr Ramon Maywand


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Kontaktperson
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