VERKAUFT Wunderschöne 2-3 ZKBB-Wohnung mit EBK und Garage

**VERKAUFT**

Hier in dieser modernen Wohnung werden Sie sich sofort geborgen fühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem MFH im EG aus dem Baujahr 1983.
Die 2-3-ZKB-Wohnung mit Balkon verfügt über ca.89m2 Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Waschküche, eine Einbauküche mit Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche , sowie die Diele.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und eine Garage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Fahrradraum und einen Trockenraum.

- 2-3 ZKBB-Wohnung
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Waschzimmer
- zwei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wäschraum im Keller
uvm...

Ruhige Wohnlage
Die Speyer Maximilianstraße ist fußläufig in maximal 5 Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr direkter Ansprechpartner Frau Jasmin Maywand
Telefon: 06205 2890352

Bitte alle Anfragen direkt über das Kontaktformular.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Maywand Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten ? beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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