VERKAUFT: Gefragte Souterrainwohnung in lukrativer Lage Schriesheims

Die TOP GEPFLEGTE 2-ZKB Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus in bester Lage Schriesheims.

Die ca. 60 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Kellerraum, der auch als Arbeitszimmer fungieren kann, eine moderne Einbauküche mit Essbereich und auf ein Badezimmer mit Dusche.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus (auf dem eigenen Grundstück), eine Diele und ein Kellerraum runden die Souterrainwohnung ab.

Sanierungen:

- Leitungssanierung Wasser und Strom 2010

- neue Fenster 2010

- Badezimmersanierung 2010

- Dachsanierung 2018

- Alle Steigleitungen wurden 2019 im kompletten Haus saniert

...uvm...

Lassen Sie sich bei einer kostenfreien Besichtigung und Beratung überzeugen!

Gefragte und ruhige Wohnlage in reinem Wohngebiet, kein 10 Gehminuten in die Weinberge, zum Bäcker/ Metzger etc..

Schriesheim ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern bei Heidelberg in Baden-Württemberg.

Schriesheim ist die Toplage an der Bergstraße. Zwischen den Städten Weinheim und Heidelberg und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,3 Mio. Einwohnern.

Über die A5 ist Weinheim mit sechs und Heidelberg mit zwölf Kilometer schnell zu erreichen. Über die A6 sind es nach Mannheim ca. 16 und über die A656 nach Walldorf ca. 20 Kilometer. Frankfurt /Flughafen erreichen sie über die A5 in ca. 69 Kilometern. Durch die Ortsteile führt die Bundesstraße 3 nach Weinheim bzw. nach Heidelberg.

Durch Schriesheim führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Als Linie 5 verbindet die Bahn die Orte an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim, wobei Schriesheim in der Mitte zwischen diesen beiden Städten liegt.

In Schriesheim befinden sich die Strahlenberger Grundschule, das Kurpfalz-Schulzentrum mit einer Grundschule, einer Realschule und einem Gymnasium und das private Heinrich-Sigmund-Gymnasium.

Darüber hinaus gibt es in Schriesheim ein Stadtarchiv, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine kommunale Bibliothek.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.

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Tel: 0152 33 74 91 02

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