VERMIETET

***Top gepflegte 3-ZKB-Wohnung in Feldrandlage von Hockenheim mit EBK und 2 Balkonen mit einem PKW-Stellplatz vor dem Haus***

Diese wunderschöne 3-ZKB-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2.Etage eines äußerst gepflegten Hauses in Feldrandlage von Hockenheim. Die Wohnfläche beträgt ca.88 m².

Das Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der wunderschöne Blick aufs Grüne komplettiert die Wohlfühlatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und geräumig. Es bietet den direkten Zugang zum 2.Balkon.

Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und groß.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über 2 Waschbecken und eine Badewanne.
Ein separates Gäste WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Diele ist einladend und großzügig geschnitten.

Desweiteren runden ein Abstellraum im Keller, sowie ein ca. 70m² großer Speicherraum im Dach dieses Angebot ab.

Ein PKW-STELLPLATZ VOR DEM HAUS ist ebenfalls vorhanden.

EINE GARAGE WIRD KOSTENFREI ZUM UNTERSTELLEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT, DIESE wird mit einem anderen Mieter geteilt.

Die Wohnbereiche, die Küche und die Sanitärbereiche sind alle hell gefliest.

- Tageslichtbad mit 2 Waschbecken. Badewanne und Dusche
- 2 Balkone
- Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- Garage
- Abstellraum im Keller
- großer Speicherraum
- uvm....

Die schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kaum befahrenen Nebenstraße in bevorzugter Lage von Hockenheim.
Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen.
Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Entfernung.
Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und der Bahnhof, ebenso wie Bushaltestellen sind schnell zu erreichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Ihr direkter Ansprechpartner Team Maywand Immobilien GmbH

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 990€
Kaution: 3MM ( Bankbürgschaft möglich)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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