VERMIETET Gepflegte 3-ZKB Wohnung in zentraler Wohnlage

Hier in dieser schönen 3-ZKB-Wohnung werden Sie sich sofort geborgen fühlen.

Die Wohnung verfügt ca. 69 qm Wohnfläche diese sind verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einem Bad mit Badewanne, die Diele und eine Abstellkammer.

- Bad mit Badewanne
- Gasetagenheizung
- Bad ist gefliest
- Abstellraum
uvm....

Lassen Sie sich bei einer kostenlosen Innenbesichtigung und Beratung von dieser Wohnung überzeugen.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ketsch.
Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen.
Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Entfernung.
Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen.

Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg in der Oberrheinischen Tiefebene. Es ist 2,4 km vom dort die Grenze zu Rheinland-Pfalz bildenden und etwa in Nord-Süd-Richtung fließenden Rhein entfernt. Flussabwärts betrachtet liegt es zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden. Bis direkt westlich an Ketsch heran reicht der Ketscher Altrhein, mit unmittelbar westlich davon gelegenem Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel.
Die Gemarkung erstreckt sich über 1652 Hektar. Davon sind 25,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 33,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, 12,7 Prozent sind Wasserflächen und 26,9 Prozent sind bewaldet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 112.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 112.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890.

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Ihr direkter Ansprechpartner Team Maywand Immobilien GmbH
Tel.-Nr.: 06205 / 28 90 355

Kaltmiete: 550, -EUR
Nebenkosten (Wasser, Abwasser und Müll): Bei eine Person 35€ & bei zwei Personen 50€

Nebenkosten wie Heizung und Strom sind direkt mit dem Versorger zu beauftragen und abzurechnen.

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