VERMIETET Top gepflegte 5-ZKB-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG- Stellplatz

Hier in dieser wunderschönen 5-ZKB-Maisonetten-Wohnung werden Sie sich sofort geborgen fühlen.
Die Immobilie befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten 6 Familienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.140 m², diese verteilen sich auf ein schönes Wohnzimmer mit Essbereich und dem direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum und die Diele.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer in den Flur des 2.OGs, diese Etage ist unterteilt in das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad.

Zur Immobilie gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum und ein Wäscheraum.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Immobilie überzeugen.


KM: 1.100,- EUR
NK: 180,- EUR
WM: 1.280- EUR
Kaution: 3MM

- 5-ZKB Maisonette-Wohnung über 2 Etagen
- Balkon
- EBK mit sämtlichen E-Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- 2x Abstellräume
- Keller
- TG-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Keller

uvm...

Ruhige Wohnlage!
Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Sehr gute Verkehrsanbindung auf die Autobahn in alle Richtungen.

Es liegt ein Energieausweis vor.
Dieser ist gültig bis 08.03.2030
Endenergieverbrauch beträgt 96,8 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019
Die Energieeffizienzklasse ist C

Ihr direkter Ansprechpartner Ramon Maywand

Netto-Kaltmiete: 1.050,- EUR
Nebenkosten: 180,- EUR
Stellplatzmiete: 50,- EUR
Kaution: 3 MM

Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden.