VERMIETET TOP Lage für Ihr neues Cafe, Bistro, Bäckerei...



5 m²
Lager ca.


1.050 €
Gesamtmiete

Details

externe Objnr4200_4099_RM-2950
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafe
PLZ68161
OrtMannheim
LandDeutschland
Lagerfläche ca.5 m²
Netto Kaltmiete850 €
Kaltmiete730 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.050 €
Kaution3MM
Stellplatzanzahl2
Stellplatzkaufpreis15000.00 €

Das Top gelegene Ladenlokal befindet sich im L Quadrat in Mannheim City.
Umgeben von Arbeitsamt, Finanzamt, Amtsgericht, Landgericht, Caritas und Universität.

Die Gewerbefläche verfügt über 1 Verkaufsraum, 1 Nebenraum, 1 Abstellraum, kleine Spülecke und WC.

Die Räume sind alle vor 2 Moanten komplett saniert und Renoviert worden.

Seid ca. 38 Jahren wird es dort als eine Bäckerei geführt.

Es wird um eine Abstandssumme von 50K verhandelt.
Wenn Sie es als eine Bäckerei weiter führen, haben Sie alles für Ihren Start und könnten sofort Umsatz generieren.

Lassen Sie sich von der Lage überzeugen.

Falls Sie doch ein anderes Gewerbe anmelden möchten, müssten Sie die baulichen genehmigungen und einen Nutzungsplan vorlegen, der Vermieter ist für alles was genehmigt wird offen, was die Abstandssumme angeht, bleibt jedoch unberührt.

Das Top gelegene Ladenlokal befindet sich im L Quadrat in Mannheim City.
Umgeben von Arbeitsamt, Finanzamt, Amtsgericht, Landgericht, Caritas und Universität.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte nur seriöse Anfragen, anosnsten wird es weiter geführt vom Pächter.

Alle Anfragen bitte direkt über das kontaktformular, ich melde mich bei Ihnen spätestens 24H nach Ihrer Anfrage.

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Kontaktperson
Ramon Maywand
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